第一批央企在京老旧小区归纳整治项目（标包三十五）（海淀区羊坊店大街、八里庄大街、北太平庄大街、紫竹院大街）（全进程工程咨询项目）监理投标公告

  第一批央企在京老旧小区归纳整治项目（标包三十五）（海淀区羊坊店大街、八里庄大街、北太平庄大街、紫竹院大街）（全进程工程咨询项目）监理投标公告

  本工程第一批央企在京老旧小区归纳整治项目（标包三十五）（海淀区羊坊店大街、八里庄大街、北太平庄大街、紫竹院大街）（全进程工程咨询项目）已由北京市住宅和城乡建造委员会以京老旧办发[2024]2号同意建造，投标人为我国机械设备工程股份有限公司，建造资金来自国有企业单位自筹资金（中心），出资份额为100%。本工程已具有投标条件，现对该工程的监理与相关服务进行公开投标。

  2.1本工程建造地址 羊坊店大街、八里庄大街、北太平庄大街、紫竹院大街

  2.2本工程建造规划总改造面积为26041.4㎡工程概算（预算）出资额3124.96（万元）

  2.4本工程投标规模 1、工程规划服务；2、工程监理服务；3、施工项目办理；4、工程建造价格咨询；5、其他。具体服务内容如下： 1、工程规划服务包含方案规划、初步规划（含概算）及相应的现场服务作业。 2、工程监理服务包含依据法令、法规、工程建造规范、勘测规划文件及合同，在施工阶段对本工程质量、进展、造价来操控，对合同、信息来办理，对工程建造相关方的联系进行和谐，并实行建造工程安全生产办理法定及合同约好的责任。 3、施工项目办理包含本次全咨服务规模内的各类报批、报建及各阶段合同、进展、质量、安全办理服务，包含各类合作服务和全咨规模内的统筹办理等。 4、工程建造价格咨询包含但不限于本项目规模内的出资预算方针测算、规划概算审阅，前期费用测算，专项工程建造价格方针剖析，供给项目方针造价及合约规划主张及编制，工程总承揽投标最高限价及与本项目有关的工程量清单及投标操控价的编制，合作完结清标及商务谈判，帮忙合同签定。施行进程帮忙资料设备询价、核价，审阅工程进程结算、改变恰谈（签证）以及进展款付出等进程造价办理作业，结算阶段审阅竣工结算，进行技能经济方针剖析，并参项目后点评、合作审计检查等悉数造价咨询作业。 5、其他包含对老旧小区改造项目进行现场查询，搜集信息，出具效果文件；展开入户查询，拟定入户查询表。基本类内容有房子外墙保温及外门窗改造，屋面防水保温改造，楼道清洗粉刷，水、电、气、热、路、通讯等基础设备改造，消防、安防、照明、废物分类设备改造等。 具体的细节内容见投标文件第五章《技能规范和要求》。

  3.1投标人须具有工商行政办理部门核发的有用企业营业执照，具有建造行政主管部门颁布的 建筑行业(建筑工程)专业规划乙级及以上与房子建筑工程监理乙级及以上 （专业、等级）工程监理资质，具有 近五年具有单项合同建筑面积在2万平方米（含）以上或许合同金额在40万元（含）以上的房子建筑工程或老旧小区改造工程规划成绩；（2）近五年具有含规划的全进程工程咨询类成绩。工程监理相似项目（具有其间一个成绩即可）： / 。 （近年相似工程描绘）监理成绩；其间，投标人拟派总监理工程师须具有注册监理工程师证书，注册专业 房子建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师 不能够 （能够或不能够）一起担任其他建造工程总监理工程师。

  3.2 本工程承受（承受或不承受）联合体投标。承受联合体投标的，应满意下列要求：

  （1）联合体各方有必要按投标文件供给的格局签定联合体协议书，清晰联合体牵头人和各方的权利义务；

  3.3 其他资历要求 1.项目总担任人（总咨询师）：投标人拟派项目总担任人须具有国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监理工程师或国家一级注册结构工程师执业资历证书，一起须具有建筑工程相关专业的高级职称。具有相应资历的项目总担任人可兼任规划担任人或监理担任人。 2.规划担任人：规划担任人须具有国家一级注册建筑师执业资历证书，一起须具有建筑工程相关专业的中级及以上职称。 3.监理担任人：拟派总监理工程师须具有注册监理工程师证书，注册专业为房子建筑工程，一起须具有建筑工程相关专业的中级及以上职称。 4.本次投标承受 联合体投标。联合体投标的，应满意下列要求： （1）联合体各方有必要签定联合体协议书，清晰联合体牵头人和各方的权利义务； （2）联合体各方不得再以自己名义独自或参与其他联合体在同一项目中参与投标； （3）自愿组成联合体的投标人须在联合体协议中清晰规划单位为牵头人； （4）联合体投标，应按照联合体分工别离供给满意投标文件要求的成绩，联合体担任规划作业的成员应满意：（1）近五年具有单项合同建筑面积在2万平方米（含）以上或许合同金额在40万元（含）以上的房子建筑工程或老旧小区改造工程规划成绩；（2）近五年具有含规划的全进程工程咨询类成绩； （5）联合体投标，同一专项服务不允许两家单位联合承当。 5.本次投标选用资历后审方法，不约束投标单位名额。 6.获取投标文件时请带着：1.“收取投标文件”的授权委托书原件及被授权人身份证复印件盖单位章（以联合体方法投标的，由牵头人供给，并供给加盖联合体各成员单位章的联合体协议书）；2.运用数字身份认证锁登录北京市公共资源归纳交易系统（网址：）承认成功的回执；3.供给加盖投标人单位章的营业执照副本复印件及资质证书副本复印件各1份（以联合体方法投标的，联合体成员两边均需别离供给）。

  （1）本工程投标对被警示为安全办理危险企业不采纳（不采纳/采纳约束性/采纳否决性）惩戒方法。

  （2）其他要求： （1）投标人应是中华人民共和国境内依法建立并有用存续的具有独立资历的法人单位； （2）投标人未被我国履行信息公开网（）列入失期被履行人名单； （3）投标人当时不存在被责令歇业、暂扣或撤消许可证、暂扣或撤消执照，投标资历被暂停或撤销，进入清算程序或被宣告破产或其他损失履约才能的景象。

  5.1 凡有意参与投标者且资质契合本章第3.1款规则的，方可于 2024 年 12 月 09 日 16 时 00 分至 2024 年 12 月 16 日 17 时 00 分，每日上午 9 时至 11 时，下午 13 时至 17 时，在 北京市东城区朝阳门北小街71号前台。 （具体地址）持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证获取投标文件。

  5.2 投标文件每套价格400元，售后不退。技能资料押金0元，在交还技能资料时交还（不计利息）。