据证券之星揭露数据收拾，近期北辰实业（601588）发布2024年年报，该份财报由中兴华会计师事务所(特别一般合伙)给出了规范无保留定见的审计定见，并对财报中的要害审计项目阐明如下：

  到2024年12月31日，存货的总金额为人民币26,094,048,435元，约占北辰实业总资产的53%。

  管理层对2024年12月31日的存货的可变现净值进行了点评，存货的账面价值以本钱及可变现净值中的较低者计量。

  管理层依据存货的估量价格减去至竣工时估量即将产生的本钱、估量的出售费用和相关税费后的金额确认存货的可变现净值。

  存货可变现净值的点评中估量销价格格、估量出售费用和存货的估量竣工本钱触及管理层的判别和估量，其受其时商场情况影响并需考虑存货的特色情况予以调整。

  咱们重视该事项，主要是考虑到存货的金额严重，以及存货可变现净值中的确认触及管理层的严重判别及估量。

  了解了管理层与存货可变现净值的点评相关的内部操控和点评流程，并经过考虑估量不确认性的程度和其他固有危险要素的水平如复杂性、主观性、改变和对管理层倾向的敏感性，点评了严重错报的固有危险。

  点评了曾经期间对存货可变现净值的点评成果，以点评管理层作出估量流程的有效性。

  取得了管理层确认存货可变现净值的核算表，并选用抽样的办法执行了以下审计程序：

  将估量销价格格与近期商场销价格格进行了比较，包含管理层在同一项意图商场销价格格或具有相似巨细、用处及地址的可比物业的现行商场销价格格。

  将估量出售费用占估量销价格格的份额，与同类型已竣工项意图实践均匀出售费用占出售的收益的份额进行了比较。

  依据相关的税收规则，经过从头核算的办法对管理层选用的与存货出售相关的税费的合理性进行了点评。

  将存货至竣工时估量即将产生的本钱与管理层所同意的预算进行了核对，并与管理层同类型已竣工项意图实践本钱进行了比较。

  针对管理层延聘独立点评组织对存货可变现净值出具的点评陈述，咱们延聘独立的具有专业担任才能的估值专家对点评组织的点评陈述进行了复核，并出具了点评复核定见书。

  根据上述作业成果，咱们得知相关依据可以支撑管理层关于存货可变现净值的判别及估量。

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  证券之星估值剖析提示北辰实业盈余才能比较差，未来营收成长性较差。归纳基本面各维度看，股价偏高。更多

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